Last Updated on 20/08/2026 by TinHN Editor
Siêu dự án Vinhomes Green Paradise (còn gọi là Vinhomes Cần Giờ) là đô thị lấn biển quy mô lớn nhất Việt Nam hiện nay, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích khoảng 2.870 ha, tổng vốn đầu tư hơn 10 tỷ USD, dự án tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh (nay thuộc xã Cần Giờ), huyện Cần Giờ – TP.HCM. Đây là mô hình đô thị ESG++ tiên phong (Environmental – Social – Governance + Regeneration – Resilience), kết hợp bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn UNESCO với phát triển đô thị biển thông minh, hướng tới chuẩn BREEAM và ISO 37122.
Dưới đây là tổng hợp thông tin cập nhật nhất về vị trí, quy mô, tiện ích biểu tượng, tiến độ thi công và tiềm năng đầu tư của siêu dự án này.
Tổng quan siêu dự án Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise được quy hoạch như một “thành phố biển đa chức năng” nằm kề Khu dự trữ sinh quyển thế giới rừng ngập mặn Cần Giờ rộng hơn 75.000 ha. Dự án sở hữu bờ biển dài khoảng 121 km, trong đó có đoạn bãi biển công cộng dài hàng chục km. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 16–17,4%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và không gian sinh thái.
Trung tâm của đô thị là Paradise Lagoon – biển hồ nước mặn tự nhiên rộng hơn 800 ha (một số tài liệu ghi nhận 443 ha theo thiết kế cụ thể), được xem là một trong những hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới. Hồ đóng vai trò điều hòa vi khí hậu, giảm hiệu ứng đảo nhiệt và tạo vùng đệm sinh thái.
Dự án được chia thành các phân khu chính:
- The Haven Bay / Vịnh Tiên (Khu A): khoảng 771 ha – cửa ngõ, tập trung giải trí và nghỉ dưỡng.
- The Green Bay / Vịnh Ngọc (Khu B): khoảng 587 ha – phân khu mở bán sớm, sống thượng lưu ven biển.
- The Paradise / Mũi Danh Vọng (Khu C): khoảng 303–318 ha – trung tâm tài chính, thương mại với tháp biểu tượng.
- The Grand Island / Đảo Mặt Trời (Khu D): khoảng 450 ha – đảo lễ hội nhiệt đới.
Dân số dự kiến khoảng 230.000 người. Sản phẩm đa dạng gồm biệt thự biển, biệt thự compound, nhà phố liền kề, shophouse, căn hộ cao tầng, officetel và khách sạn 5–6 sao. Người Việt sở hữu lâu dài; người nước ngoài sở hữu 50 năm.
Công trình biểu tượng đẳng cấp thế giới
Siêu đô thị hội tụ nhiều công trình “top thế giới”:
- Tháp 108 tầng (Landmark Tower): Nằm tại Mũi Danh Vọng, dự kiến cao nhất Việt Nam và lọt Top 10 tòa nhà cao nhất thế giới. Tổ hợp đa chức năng gồm văn phòng hạng A+, khách sạn siêu sang, căn hộ cao cấp và khối đế thương mại.
- Nhà hát Blue Waves Theatre (Sóng Xanh): Diện tích 7 ha, sức chứa khoảng 5.000 chỗ, do Gensler thiết kế, sánh ngang Sydney Opera House.
- Tổ hợp giải trí VinWonders 122 ha: Lớn hơn 3–4 lần Disneyland California hoặc Hong Kong, bao gồm Safari, theme park và Winter Wonderland 30.000 m² (Top 5 thế giới).
- Hai sân golf 18 hố (tổng khoảng 155 ha): Thiết kế bởi Tiger Woods và Robert Trent Jones II.
- Cảng du thuyền Landmark Harbour 5 sao quốc tế.
- Quảng trường lễ hội sức chứa lên tới 50.000–60.000 người.
- Hệ thống y tế Vinmec hợp tác Cleveland Clinic (Mỹ), giáo dục quốc tế (Brighton College Anh Quốc…), trung tâm hội nghị – triển lãm quy mô lớn.
Siêu hạ tầng kết nối – Từ Bến Thành ra biển chỉ 13 phút
Điểm mạnh lớn nhất của Vinhomes Green Paradise là “siêu kết nối” đang được triển khai đồng bộ giai đoạn 2026–2028:
- Metro tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (tốc độ thiết kế tối đa 350 km/h): Rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn khoảng 13 phút.
- Cầu Cần Giờ: Thay thế phà Bình Khánh, kết nối trực tiếp, thời gian về trung tâm khoảng 30–50 phút.
- Cầu Thủ Thiêm 4, cầu vượt biển TP.HCM – Vũng Tàu.
- Mở rộng đường Rừng Sác lên 6–8 làn.
- Kết nối cao tốc Bến Lức – Long Thành, mạng lưới metro số 1, số 2, Thủ Thiêm – Long Thành…
- Siêu cảng Cần Giờ (vốn đầu tư khoảng 5,5 tỷ USD).
Nhờ hạ tầng này, dự án trở thành điểm đến “must-visit” của vùng Nam Bộ và thu hút dự kiến lên tới 40 triệu lượt khách mỗi năm.
Tiến độ thi công thần tốc (cập nhật 2026)
Dự án chính thức khởi công ngày 19/4/2025. Đến giữa – cuối năm 2026:
- San lấp giai đoạn 1 đạt khoảng 68–80% khối lượng.
- Hệ thống đường nội khu (trục Đại lộ Thời Đại, đường 50 m…) đang hoàn thiện nhanh.
- Phân khu Vịnh Ngọc (The Green Bay) dẫn đầu: Nhà mẫu, công viên mẫu dự kiến hoàn thiện khoảng tháng 8/2026; một số nhà phố thấp tầng hướng tới bàn giao cuối 2026 – 2027.
- Các hạng mục biểu tượng (nhà hát, sân golf, VinWonders, tháp 108 tầng) đang khoan cọc, thi công móng và san nền.
- Toàn dự án hướng tới hoàn thành đồng bộ khoảng năm 2030.
Vinhomes Green Paradise còn là ứng viên chính thức đầu tiên của chiến dịch “7 Kỳ quan Đô thị Tương lai” do New7Wonders phát động và đã nhận Chứng nhận Tạm thời ISO 37122 về đô thị thông minh.
Triết lý ESG++ và bảo tồn hệ sinh thái
Khác biệt cốt lõi của dự án là mô hình ESG++ với 5 trụ cột: Môi trường – Xã hội – Quản trị – Tái sinh – Thích ứng biến đổi khí hậu.
- Ưu tiên hệ sinh thái: Trồng và phục hồi rừng ngập mặn ngay trong giai đoạn thi công.
- Công nghệ thi công xanh: Phương pháp K-DPM tái sử dụng bùn thành vật liệu xây dựng.
- Vận hành 100% điện sạch (điện gió ngoài khơi + năng lượng mặt trời + pin lưu trữ).
- 100% phương tiện nội khu không phát thải.
- Quỹ Tái sinh rừng và Thích ứng biến đổi khí hậu được thành lập để hỗ trợ dài hạn.
Tiềm năng đầu tư và giá trị sống
Sản phẩm thấp tầng (nhà phố, biệt thự) đang mở bán với chính sách hỗ trợ lãi suất lên tới 5 năm, giá cạnh tranh so với căn hộ trung tâm. Công năng linh hoạt: Ở thực – cho thuê – nghỉ dưỡng – đầu tư. View độc quyền “rừng – biển – golf – giải trí” cùng hệ tiện ích all-in-one tạo lợi thế vượt trội về thanh khoản và tăng giá dài hạn.
Khi hoàn thiện, Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi an cư thượng lưu mà còn trở thành trung tâm kinh tế – du lịch – tài chính ven biển mới của TP.HCM và cả vùng Đông Nam Bộ, góp phần định hình chuẩn sống xanh – thông minh – bền vững của Việt Nam trên bản đồ đô thị thế giới.
Nguồn tham khảo:
- Trang chính thức dự án: greenparadise.vin
- Bài viết chuyên sâu về quy hoạch sinh thái trên VnExpress: Hướng quy hoạch bảo tồn, phát triển hệ sinh thái tại Vinhomes Green Paradise
Xem thêm: